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İLAN NO: YENİ İLAN

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Zum ObjektAlleestr. 39 + 39a, 58097 Hagen
Grundstck399,35 m², Flurstücke-Nr.30 + 32
Bodenrichtwert120,00 €/m² = 47.922,00€
BaujahrDas Baujahr ist 1958.
Verkaufpreis560.000,-€ + 4,76% Maklercortage
ErschließungDie Grundstücke sind voll erschlossen. Alle Erschließungskosten sind bezahlt.
Teilung nach WEGDas Objekt „Alleestr. 39, Hagen“ ist nach WEG aufgeteilt.
AÇIKLAMA

Modernisierung: Der Umfang der Modernisierungen ergibt sich aus der beigefügten Anlage„Leistungsbeschreibung“.
Die ETW-Nr. 1, 4, 6 + 9 sind vermietet. Eine Modernisierung der jeweiligen Wohnung findet erst nach
Auszug der Mieter statt.
Die ETW-Nr. 2 ist bis auf Kleinigkeiten fertig gestellt. Die Wohnung ist frei.
Standort: Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand
des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“
bezeichnet.
Die Stadt Hagen ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband
Ruhr und liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hagen ist der Sitz eines Amts-, Landund
Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden.
Hagen ist außerdem Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands. Seit 2012 führt Hagen
offiziell den Namenszusatz „Stadt der FernUniversität“; der Zusatz ist in dieser Schreibweise auf
dem Ortsschild vermerkt.
Die Stadt Hagen hat eine Größe von 160,45 km² und 189.000 Einwohner (Stand 31.12.2018).
Teilungserklärung: Die Teilungserklärung wurde im Juni 2024 aufgrund eines Architektenfehlers geändert.
Haftungs- Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben können wir trotz großer Sorgfalt keine Haftung übervorbehalt:
nehmen. Alle Angaben ohne unser Obligo.FFF